甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五本小區(qū)物業(yè)管理合同書甲方（采購方）：甲方名稱：本小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.服務項目乙方負責本小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護；（2）小區(qū)公共設施設備的維修、養(yǎng)護；（3）小區(qū)安全管理，包括門禁、監(jiān)控等；（4）小區(qū)業(yè)主的公共事務服務；（5）其他經(jīng)雙方約定的服務內(nèi)容。2.服務標準乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。二、物業(yè)管理服務費用1.服務費用本合同約定的物業(yè)管理服務費用為每月每平方米______元，共計______元/月。2.付款方式甲方應在每月______日前支付乙方上一個月的物業(yè)管理服務費用。三、物業(yè)管理服務期限1.服務期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.服務期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務期限可進行變更。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況提出改進建議，乙方應予以考慮和實施。義務：按時支付物業(yè)管理服務費用。配合乙方進行小區(qū)的管理和維護工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。在履行服務過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，但需提前通知甲方。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務。對小區(qū)業(yè)主的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質(zhì)量與考核1.服務質(zhì)量標準乙方提供的服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和小區(qū)業(yè)主的合理要求。乙方應定期對服務質(zhì)量進行自評，并向甲方報告。2.考核與獎懲甲方將根據(jù)乙方提供的服務質(zhì)量和業(yè)主滿意度進行考核。對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方，甲方將給予獎勵；對服務質(zhì)量不達標的乙方，甲方將要求其進行整改或承擔相應責任。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、小區(qū)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__