合同范本之二手房交易購(gòu)房合同6篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于__________________（詳細(xì)地址）的二手房出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。4.房屋內(nèi)的設(shè)施及家具詳見(jiàn)附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付人民幣_(tái)_____元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給甲方。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費(fèi)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。六、爭(zhēng)議解決方式若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：__________________日期：__________________附件：房屋設(shè)施及家具清單篇2甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本購(gòu)房合同。一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：__________________（如：商品房、房改房等）。2.房屋坐落：詳細(xì)地址_____________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施完好，并附相關(guān)物品清單。四、相關(guān)權(quán)益1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買賣；乙方對(duì)甲方所售房屋充分了解，自愿購(gòu)買。為明確雙方權(quán)益，避免糾紛，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米（具體以房管部門實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。4.房屋權(quán)屬證書(shū)情況：房產(chǎn)證編號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完剩余房款后的______日內(nèi)，將房屋正式交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付前出現(xiàn)違約情況，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方，并退還乙方已支付的定金及房款。2.若乙方在支付完定金后違約，則已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若甲乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，因一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證在交易過(guò)程中，該房屋沒(méi)有任何形式的權(quán)利限制或糾紛。如有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日篇4甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方是所購(gòu)房源的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方的二手房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋類型：__________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：__________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：__________________5.其他房屋詳細(xì)信息：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：雙方約定以一次性付款或分期付款方式支付。具體付款時(shí)間和金額如下：（1）定金：人民幣_(tái)_______元；（2）首付款：人民幣_(tái)_______元，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_(tái)_______元，于過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方承諾對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。3.交付后，房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在產(chǎn)權(quán)糾紛或違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)付款，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：____________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所持有的二手房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：___________________，土地使用權(quán)證編號(hào)：___________________。4.房屋質(zhì)量及其他配套設(shè)施情況：詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（￥_______）。2.支付方式：雙方約定采用以下第_______種方式支付。（1）一次性付款：乙方于簽訂合同后_______日內(nèi)支付全部房款。（2）按揭貸款：乙方首付房款人民幣（大寫）___________________元整（￥_______），剩余房款通過(guò)銀行貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方約定在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需支付違約金給乙方，違約金為總房款的_______%。2.若乙方未能按照約定支付房款，需支付違約金給甲方，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)提供房屋交易所需的相關(guān)證明文件。3.雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________________________________。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。2.房屋地址：位于____________市____________區(qū)（縣）____________路____________街道____________門牌號(hào)。3.房屋面