居住登記協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意在此房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住登記，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在居住登記事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方同意乙方在其房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住登記，乙方承諾遵守甲方相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境和諧穩(wěn)定。

三、居住登記事項(xiàng)：乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住登記，具體事宜如下：

1.乙方需提供真實(shí)、有效的身份證明材料；

2.乙方需遵守甲方制定的居住管理規(guī)定；

3.乙方在居住期間，如需進(jìn)行房屋租賃、買賣等事宜，需提前告知甲方。

四、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

五、違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)符合居住登記的條件，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。

2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，為乙方提供必要的居住登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃、買賣的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。

4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在居住期間的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在合同期滿或乙方提前解除協(xié)議的情況下，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，真實(shí)、完整地提供身份證明材料。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的居住管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

4.乙方在居住期間，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納居住登記相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.乙方如需進(jìn)行房屋租賃、買賣等事宜，應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在合同期滿或因自身原因提前解除協(xié)議的情況下，提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守居住管理規(guī)定，維護(hù)房屋安全與衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)要求乙方在居住期間不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住登記手續(xù)，并保證居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生。

4.乙方有權(quán)要求甲方尊重其合法權(quán)益，不得侵犯其隱私。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的居住登記手續(xù)。

2.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃、買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，真實(shí)、完整地提供身份證明材料。

4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的居住管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，積極溝通，妥善解決爭(zhēng)議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本居住登記協(xié)議的總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.居住登記費(fèi)用：乙方應(yīng)在完成居住登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)向甲方支付居住登記費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.額外費(fèi)用：在居住期間，若因乙方原因產(chǎn)生額外費(fèi)用（如維修費(fèi)、水電費(fèi)超支等），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付。

三、支付時(shí)間

1.首付款：如前所述，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付。

2.居住登記費(fèi)用：乙方應(yīng)在完成居住登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付。

3.保證金：如前所述，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付。

4.額外費(fèi)用：在產(chǎn)生額外費(fèi)用的情形下，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單之日起__________日內(nèi)支付。

四、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)，完成居住登記手續(xù)或退還保證金。

3.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式之一進(jìn)行：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

-現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式直接交付給甲方指定的人員。

4.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供居住登記所需的必要文件和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居住登記手續(xù)，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間完成居住登記手續(xù)或退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、其他

1.本協(xié)議中的支付條款為最終條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間完成居住登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

b.若甲方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的__________%。

c.若甲方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

b.若乙方違反居住管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下爭(zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為__________。

b.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方和乙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除非本協(xié)議另有約定，否則雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

三、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的改正期限。

3.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

附則：

一、生效條件

本居住登記協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方因故需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明理由。

b.在以下情形下，本協(xié)議可自動(dòng)終止：

i.雙方協(xié)商一致；

ii.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在終止之日起__________日內(nèi)搬離甲方房產(chǎn)；

c.甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還乙方已支付的保證金（如有）；

d.雙方應(yīng)就本協(xié)議終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，否則所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

附件：

一、甲方提供的材料

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房產(chǎn)租賃合同或房產(chǎn)出售合同復(fù)印件。

3.居住環(huán)境安全檢查報(bào)告。

4.居住管理規(guī)定。

二、乙方提供的材料

1.身份證明文件復(fù)印件。

2.居住登記申請(qǐng)表。

3.居住期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用估算。

三、協(xié)議履行過程中的輔助材料

1.居住登記手續(xù)辦理的相關(guān)文件。

2.居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單及支付憑證。

3.甲方與乙方就協(xié)議履行過程中的溝通記錄。

四、其他可能需要