公司租賃法人資產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的法人資產(chǎn)，乙方愿意租賃該資產(chǎn)用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條資產(chǎn)概況

1.1甲方出租的資產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月，支付方式為____________________。

第四條租賃費(fèi)用及稅金

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的與租賃資產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效使用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租的資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租的資產(chǎn)進(jìn)行必要維修，確保資產(chǎn)正常使用。

6.3甲方不得擅自改變出租資產(chǎn)的用途。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方不得擅自改變出租資產(chǎn)的用途，不得擅自拆除、改造、遷移出租資產(chǎn)。

7.3乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃資產(chǎn)的整潔、完好，不得損害租賃資產(chǎn)。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃資產(chǎn)清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求

4.本合同簽訂地人民政府出具的相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的法人資產(chǎn)，乙方愿意租賃該資產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條資產(chǎn)概況

1.1甲方出租的資產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月，支付方式為____________________。

第四條租賃費(fèi)用及稅金

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的與租賃資產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效使用。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃資產(chǎn)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的使用培訓(xùn)，確保乙方了解租賃資產(chǎn)的正確使用方法。

6.1.2定期對(duì)乙方進(jìn)行租賃資產(chǎn)的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并監(jiān)督乙方進(jìn)行修復(fù)。

6.1.3協(xié)助甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證出租的資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租的資產(chǎn)進(jìn)行必要維修，確保資產(chǎn)正常使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。

7.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行租金調(diào)整。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

8.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利，但不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

9.2若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3若乙方未妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃資產(chǎn)清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求

4.本合同簽訂地人民政府出具的相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)利和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身資產(chǎn)的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方，為保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________，商鋪面積為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月，支付方式為____________________。

第四條租賃費(fèi)用及稅金

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完整和有效使用。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)情況，確保物業(yè)符合租賃合同的要求，并承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)的定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.1.2協(xié)助乙方與甲方溝通，解決物業(yè)維護(hù)中的問題。

6.1.3監(jiān)督甲方遵守合同約定，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)的權(quán)利，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，但需提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)支持，如廣告宣傳、公共設(shè)施維護(hù)等。

第八條甲方權(quán)利義務(wù)

8.1甲方保證出租的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)必要的物業(yè)維護(hù)責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)支持，包括但不限于裝修許可、物業(yè)使用說明等。

8.3甲方不得隨意提高租金，或在租賃期內(nèi)單方面改變租賃條件。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1若甲方未按期提供物業(yè)支持或提高租金，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

9.2若甲方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求賠償。

9.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物業(yè)清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求

4.本合同簽訂地人民政府出具