2025最新房屋租賃合同鑒于本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋權(quán)屬情況：1.3房屋建筑面積：平方米1.4房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期滿(mǎn)后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面縮短或延長(zhǎng)租期，特殊情況需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。3.2租金支付方式：a.按（月/季度/年）支付。b.乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。4.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)、維修、費(fèi)用支付等。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1房屋修繕責(zé)任：a.租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。b.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.3房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按約定收取租金及押金。6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋。6.1.3有義務(wù)按約定提供符合約定條件的房屋。6.1.4有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方提出的維修請(qǐng)求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)按約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金。6.2.3有義務(wù)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.4有義務(wù)支付房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⒗謇淼认嚓P(guān)費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1變更合同：a.雙方協(xié)商一致可書(shū)面變更合同內(nèi)容。b.變更后的合同需雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：a.租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。b.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；ii.拖欠租金累計(jì)達(dá)日的；iii.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；c.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.未按約定期限交付房屋的；ii.提供的房屋不符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的。7.3解除合同后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a.未按約定期限交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。b.提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求修復(fù)或減少租金。8.2乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。b.擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租的，支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。c.因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：a.房屋平面圖b.房屋附屬設(shè)施清單c.其他約定事項(xiàng)10.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字