上海店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于上海市__________區(qū)__________路__________號商鋪，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等，以甲方提供的《房屋所有權證》及《房地產(chǎn)權證》所載內(nèi)容為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清全部費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用、保養(yǎng)和維護，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權證》復印件；

2.乙方的《營業(yè)執(zhí)照》復印件；

3.租賃物的《房地產(chǎn)權證》復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營使用事宜，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于上海市__________區(qū)__________路__________號商鋪，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等，以甲方提供的《房屋所有權證》及《房地產(chǎn)權證》所載內(nèi)容為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清全部費用后，無息退還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方按合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權直接向乙方追償；

（2）有權根據(jù)乙方違約情況，要求甲方解除合同。

六、乙方責任與權利

6.1乙方在本合同中作為承租方，承擔以下責任：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用、保養(yǎng)和維護租賃物；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）如丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權證》復印件；

2.乙方的《營業(yè)執(zhí)照》復印件；

3.丙方的《營業(yè)執(zhí)照》復印件；

4.丙方的擔保能力證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，保障甲方的權益不受侵害。在本次合同中，甲方作為出租方，享有優(yōu)先的權益和權利，包括但不限于租金收取權、租賃物使用權、違約追究權等。同時，甲方也承擔相應的責任，如提供符合約定的租賃物、維護租賃物等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃物，并承擔相應的違約責任。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，保障甲方權益。通過本次合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為租賃關系的穩(wěn)定和長期發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪進行經(jīng)營使用事宜，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于上海市__________區(qū)__________路__________號商鋪，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等，以甲方提供的《房屋所有權證》及《房地產(chǎn)權證》所載內(nèi)容為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清全部費用后，無息退還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方按合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權直接向乙方追償；

（2）有權根據(jù)乙方違約情況，要求甲方解除合同。

六、乙方責任與權利

6.1乙方在本合同中作為承租方，承擔以下責任：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用、保養(yǎng)和維護租賃物；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、甲方責任與權利

7.1甲方在本合同中作為出租方，承擔以下責任：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保證租賃物在租賃期間符合使用要求；

（3）不得擅自改變租賃物的用途。

7.2甲方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求解除合同。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的《房屋所有權證》復印件；

2.乙方的《營業(yè)執(zhí)照》復印件；

3.丙方的《