低首付購房借款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供低首付購房借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方借款用途為購買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息共計人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金人民幣__________元整（大寫：________________________），利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：________________________。

三、借款利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。

3.2甲方應(yīng)支付以下費用：

（1）借款手續(xù)費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）擔保費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）其他費用：________________________。

四、擔保

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物，具體抵押物信息詳見附件二。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

5.2甲方如未按時支付借款手續(xù)費、擔保費等費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物信息

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供低首付購房借款，丙方同意為甲方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方借款用途為購買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息共計人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金人民幣__________元整（大寫：________________________），利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：________________________。

三、借款利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。

3.2甲方應(yīng)支付以下費用：

（1）借款手續(xù)費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）擔保費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）其他費用：________________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下借款承擔連帶擔保責任，保證甲方按期償還借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的必要信息，并有權(quán)參與借款的監(jiān)督管理。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方支付借款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供低首付購房借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在借款期間提供必要的擔保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4甲方有權(quán)在借款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整還款方式。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自提高借款利率或增加費用，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露借款信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，降低甲方的融資成本，增加甲方的借款成功幾率。甲方權(quán)益主導的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，使甲方在借款過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供低首付購房借款，丙方同意為甲方提供擔保，乙方為確保貸款安全及自身權(quán)益，特制定如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方借款用途為購買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還本金及利息共計人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）按月等額本金還款法：每月償還本金人民幣__________元整（大寫：________________________），利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：________________________。

三、借款利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。

3.2甲方應(yīng)支付以下費用：

（1）借款手續(xù)費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）擔保費：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（3）其他費用：________________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下借款承擔連帶擔保責任，保證甲方按期償還借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的必要信息，并有權(quán)參與借款的監(jiān)督管理。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方支付借款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供低首付購房借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在借款期間提供必要的擔保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4乙方有權(quán)在借款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

6.2甲方如未按時支付借款手續(xù)費、擔保費等費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何