2025年高級(jí)抵押合同樣本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：住所：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（填寫(xiě)具體原因，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等）需要向甲方申請(qǐng)借款，并同意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，甲方同意接受乙方的抵押并提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物的基本情況抵押物為乙方所有的下列財(cái)產(chǎn)：（1）不動(dòng)產(chǎn)：座落于省市區(qū)街道路號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為（如住宅、商業(yè)等）。（2）動(dòng)產(chǎn)：（如機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛等）。（3）其他財(cái)產(chǎn)：（如有）。1.2抵押物的評(píng)估價(jià)值雙方確認(rèn)，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（大寫(xiě)：）。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。1.3抵押權(quán)的范圍抵押權(quán)的范圍包括但不限于抵押物的全部權(quán)益，以及因抵押物產(chǎn)生的孳息、收益及其他相關(guān)權(quán)益。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下乙方的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.2因乙方違約導(dǎo)致甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。2.3甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方行使的任何權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方按約定還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。3.2若乙方未能按期履行債務(wù)，抵押期限延長(zhǎng)至甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日止。第四條抵押登記4.1雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記機(jī)關(guān)為，登記編號(hào)為。4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3抵押登記后，甲方持有抵押登記證明文件，乙方不得以任何理由要求甲方返還抵押物的權(quán)屬證書(shū)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在乙方未按本合同約定履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)采取以下一種或多種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1）以抵押物折價(jià)清償債務(wù)；（2）依法拍賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；（3）依法變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。5.3抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)的價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索剩余債務(wù)；如價(jià)款超過(guò)債務(wù)總額，超出部分歸乙方所有。第六條雙方聲明與保證6.1乙方聲明與保證（1）乙方是抵押物的合法所有權(quán)人，抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵，也不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。（2）乙方未以抵押物為其他債務(wù)設(shè)定擔(dān)保，亦未將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。（3）乙方保證抵押物在抵押期限內(nèi)不被滅失或毀損，如發(fā)生意外情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。（4）乙方承諾按時(shí)履行債務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕還款。6.2甲方聲明與保證（1）甲方合法持有資金，并有權(quán)將其提供給乙方作為借款。（2）甲方保證在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)依法行事，不得損害乙方合法權(quán)益。（3）甲方承諾保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期金額每日‰的違約金。（2）乙方違反本合同第六條第6.1款的任何一項(xiàng)聲明與保證的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還全部債務(wù)及支付違約金。（3）乙方在抵押期限內(nèi)擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)追索由此造成的全部損失。7.2甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付未提供金額每日‰的違約金，但因乙方原因?qū)е碌某?。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)留存份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期