買商鋪簽內(nèi)部合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”。

二、賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方同意按照本合同約定支付標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)款。

2.2賣方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照賣方的要求辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4賣方應(yīng)在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的商鋪交付給買方。

第三條買賣合同的履行

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)款。

3.2買方支付購(gòu)買價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.3買方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)按照賣方的要求辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4買方在辦理標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.2如賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

4.3如因買方或賣方原因?qū)е聵?biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

第七條附件

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”。

二、賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪，并享有標(biāo)的商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)按照本合同約定，在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的商鋪交付給買方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保買賣雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同約定的買賣雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3丙方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)買價(jià)款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第四條買賣合同的履行

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪的購(gòu)買價(jià)款。

4.2賣方在收到購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)向買方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)按照賣方的要求辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第五條買方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

5.2買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，監(jiān)督賣方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

5.3買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按約定提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.3賣方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪。

6.4賣方在擔(dān)保期間，未經(jīng)丙方同意，不得變更標(biāo)的商鋪的用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

第九條附件

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保買賣雙方按照約定履行權(quán)利義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，通過引入擔(dān)保方和增加多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在交易過程中享有更多的保障和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為賣方提供中介服務(wù)，協(xié)助促成買賣交易。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的出售事宜及中介方的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介方的權(quán)利義務(wù)

2.1中介方有權(quán)要求買方和賣方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的需求，提供合適的交易方案和談判策略。

2.3中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的交易報(bào)告和談判記錄。

3.4乙方在交易過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出售價(jià)格。

第四條買賣合同的履行

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金。

4.2賣方在收到定金后，應(yīng)與買方協(xié)商確定最終的成交價(jià)格。

4.3中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方在約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供必要的服務(wù)和支持。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.2乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供交易總結(jié)和售后服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，及時(shí)通報(bào)交易進(jìn)展情況。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付定金，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

6.2如買方未按約定在約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

6.3買方在交易過程中，未經(jīng)賣方同意，不得擅自更改標(biāo)的商鋪的用途。

6.4買方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的商鋪的任何信息。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

第九條附件

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；