房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售與市場(chǎng)調(diào)研分析表序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)開發(fā)商開發(fā)周期建筑類型房?jī)r(jià)區(qū)間（元/平方米）銷售面積（平方米）銷售進(jìn)度（%）銷售額（萬(wàn)元）在售戶型市場(chǎng)調(diào)研時(shí)間調(diào)研結(jié)果1項(xiàng)目A地區(qū)A公司A20252026高層住宅10,00015,000100,000303,00090120平方米202311熱銷2項(xiàng)目B地區(qū)B公司B20242025小高層住宅8,00012,00080,000201,6007090平方米202311銷量一般3項(xiàng)目C地區(qū)C公司C20232024板樓住宅6,00010,00060,000501,2005070平方米202311熱銷4項(xiàng)目D地區(qū)D公司D20252026豪宅20,00030,00050,000101,000150200平方米202311銷量穩(wěn)定5項(xiàng)目E地區(qū)E公司E20242025商住樓8,00012,00040,000408005090平方米202311銷量穩(wěn)定序號(hào)項(xiàng)目名稱開發(fā)商開發(fā)區(qū)域預(yù)計(jì)售價(jià)（元/平）項(xiàng)目類型戶型面積段總戶數(shù)銷售階段市場(chǎng)調(diào)研日期調(diào)研結(jié)論主要賣點(diǎn)競(jìng)品對(duì)比預(yù)期銷售額（萬(wàn)）1濱?；▓@景瑞集團(tuán)濱海新區(qū)1500020000景觀高層80150平米5000待開售20231115受歡迎度高海景房，綠化率高緊鄰?fù)惛?jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目150002世紀(jì)新城萬(wàn)科集團(tuán)中心商業(yè)區(qū)1000015000商業(yè)綜合體50130平米6000已開盤20231110關(guān)注度高交通便利，配套齊全同類項(xiàng)目?jī)r(jià)格略高180003雅居樂(lè)雅居樂(lè)集團(tuán)生態(tài)居住區(qū)1200018000普通住宅60120平米4000熱銷中20231120熱銷價(jià)格實(shí)惠，位置優(yōu)越競(jìng)爭(zhēng)激烈160004金色時(shí)代華潤(rùn)集團(tuán)老城區(qū)800012000改造升級(jí)40100平米3000預(yù)售中20231118關(guān)注度一般改善性需求，配套完善競(jìng)品較多，但價(jià)格親民120005悅城花園綠地集團(tuán)新城核心區(qū)1600024000公寓式住宅60140平米5000待開盤20231125預(yù)期看好設(shè)計(jì)新穎，智能家居競(jìng)爭(zhēng)激烈20000序號(hào)項(xiàng)目名稱開發(fā)商項(xiàng)目位置房屋類型面積段（平）平均售價(jià)（元/平）銷售狀態(tài)調(diào)研日期調(diào)研機(jī)構(gòu)主要客戶群體市場(chǎng)占有率主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手1翠湖園翠湖集團(tuán)城市中心高層住宅801501500018000待售20231015住宅調(diào)研中心年輕家庭、改善型15%翠湖花園、綠茵小區(qū)2江景豪庭江景地產(chǎn)江邊新區(qū)江景公寓501002000023000熱銷中20231020房地產(chǎn)市場(chǎng)部投資客、高端人群25%江景大廈、海景灣3雅居苑雅居集團(tuán)科技園區(qū)科技住宅601201200015000新開盤20231018房地產(chǎn)咨詢公司科技工作者、白領(lǐng)10%雅居大廈、科技公寓4銀河廣場(chǎng)銀河集團(tuán)商業(yè)中心寫字樓803001800025000租賃中20231022商業(yè)地產(chǎn)研究所企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)20%銀河中心、商務(wù)大廈5生態(tài)花園生