商業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容與方式1.1乙方同意為甲方提供以下效勞〔以下簡(jiǎn)稱“本效勞”〕：________________________。1.2本效勞的詳細(xì)范圍包括但不限于：________________________。1.3效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：〔1〕甲方應(yīng)向乙方提供本效勞所需的全部資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完好。〔2〕甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的效勞費(fèi)用?！?〕甲方不得將乙方提供的任何信息或資料用于本協(xié)議約定之外的其他用處。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為甲方提供效勞，確保效勞質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。〔2〕乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露?！?〕乙方不得利用在提供效勞過(guò)程中獲得的信息進(jìn)展任何可能損害甲方利益的行為。第三條效勞費(fèi)用及支付方式3.1本效勞的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元〔大寫：____________________〕。3.2付款方式為：________________________。3.3付款時(shí)間：第一期款項(xiàng)：_________元，于____年____月____日前支付；第二期款項(xiàng)：_________元，于____年____月____日前支付。3.4假設(shè)甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停效勞直至甲方付清全部費(fèi)用。第四條權(quán)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1本協(xié)議所述的所有內(nèi)容及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：〔1〕甲方提供的資料和信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；〔2〕乙方獨(dú)立創(chuàng)作的內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面答應(yīng)，不得以任何形式使用、復(fù)制或向第三方披露屬于對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下獲知的任何商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密或其他機(jī)密信息嚴(yán)格保密。5.2除為履行本協(xié)議或經(jīng)書面受權(quán)外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露上述信息。5.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，期限為_________年。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)任何一方違背本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。6.2除另有約定外，假設(shè)因乙方的原因?qū)е滦谖窗醇s定完成，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或終止效勞，并要求相應(yīng)的賠償。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等〕導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條通知與送達(dá)8.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址或雙方另行約定的地址。8.2任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否那么由此產(chǎn)生的后果由變更方承當(dāng)。第九條協(xié)議的變更、解除和終止9.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在效勞期限內(nèi)，假設(shè)因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議到期自動(dòng)終止，如需續(xù)約，雙方應(yīng)在期滿前_________日協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：______