臥室使用權(quán)出租協(xié)議

甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

承租方（乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法所有者，且甲方愿意將該房屋中的一間臥室的使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該臥室，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋中的一間臥室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[退還押金天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，提供必要的生活設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的幫助。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：___