員工宿舍、餐廳改造維修工程合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對員工宿舍及餐廳進(jìn)行改造維修工程，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條工程概況

1.1工程名稱：員工宿舍、餐廳改造維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于宿舍內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、餐廳結(jié)構(gòu)加固、裝飾美化等。

1.4工程規(guī)模：詳見附件一《工程量清單》。

1.5工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

2.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.2.2工程完成50%后，支付合同總價(jià)款的30%；

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%；

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。

2.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為合同簽訂之日起的第______天，竣工日期為開工后的第______天。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，作為工程質(zhì)量合格的依據(jù)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1提供施工所需的場地、水、電等基本條件。

5.1.2按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

5.1.3協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的外部協(xié)調(diào)問題。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

5.2.2遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

5.2.3負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

6.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條質(zhì)保與維修

7.1本工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

7.3質(zhì)保期外，乙方提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：工程量清單

（詳細(xì)列明工程量清單，包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)）

附件二：施工圖紙

（提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等）

附件三：施工組織設(shè)計(jì)

（詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等）

附件四：安全文明施工承諾書

（乙方承諾遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全）

附件五：環(huán)境保護(hù)和文明施工承諾書

（乙方承諾在施工過程中采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，文明施工）

以上合