2025租賃合同示范合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃房屋坐落在省市區(qū)街道號，面積為平方米（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置、范圍和使用用途詳見附件一。1.2租賃房屋包括以下設施設備：[列舉具體設施設備，如電梯、空調、消防設施等]第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：[按月支付，每月日前支付下一期租金；或按季度支付，每季度首月日前支付該季度租金]3.3租金調整機制：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃期間的水、電、燃氣、采暖、通訊等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。4.3水、電表起始讀數(shù)：水表：，電表：。第五條房屋交付與使用5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，交付時雙方應簽署交接清單（見附件二）。5.2乙方應按租賃合同約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.3乙方在使用過程中應維護房屋及設施設備的完好，不得擅自拆改。5.4租賃房屋的維修責任：房屋結構及主體設施由甲方負責維修，乙方負責日常維護；因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。5.5乙方不得擅自轉租或分租租賃房屋，不得以任何形式抵押租賃房屋。第六條合同的解除與終止6.1提前解除：任何一方提前解除本合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除；包含不可抗力、政府行為等法律規(guī)定情形。6.2合同終止：租賃期滿未續(xù)簽，本合同自動終止；雙方協(xié)商一致終止。6.3合同終止后的處理：乙方應在合同終止后日內將租賃房屋及設施設備返還甲方；待結清所有費用后，甲方退還乙方押金。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。7.2如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應修復或賠償。7.3任何一方違反本合同約定的，違約方應賠償守約方遭受的損失。7.4未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，沒收押金，要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條免責條款8.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、臺風等自然災害）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2因政府規(guī)劃、征用等行為導致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止，雙方互不追究責任。第九條通知與送達9.1本合同項下所有通知應以書面形式送達，地址如下：甲方：乙方：若地址變更，變更方應提前日以書面形式通知對方。9.2通知以EMS快遞或掛號信方式發(fā)送，視為有效送達，送達日期為郵戳日期或快遞單載明的日期。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向租賃房屋所在地法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2租賃期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)