東京住宿中介租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東京的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及物業(yè)管理費

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費：乙方需按物業(yè)管理費相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

2.乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋整潔，不得影響其他住戶。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，應向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應向甲方支付______倍的違約金；

（3）如乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東京的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方及第三方（以下簡稱“中介方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、中介服務費用

1.中介方作為甲方與乙方之間的中介，應收取中介服務費用，具體費用為：人民幣____元整。

2.中介服務費用由乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給中介方。

四、押金及物業(yè)管理費

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費：乙方需按物業(yè)管理費相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

2.乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋整潔，不得影響其他住戶。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時繳納物業(yè)管理費。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對房屋進行清潔和修復。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

2.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。

4.乙方應在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

5.乙方應在租賃期滿后對房屋進行清潔和修復。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，應向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應向甲方支付______倍的違約金；

（3）如乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償。

九、第三方（中介方）的責權(quán)利

1.中介方作為中介，有權(quán)收取中介服務費用。

2.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利履行。

3.中介方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。

4.中介方有權(quán)在合同終止后，協(xié)助甲方進行房屋的再次出租。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有利于確保甲乙雙方合同的順利履行，減少糾紛。

2.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，可以為甲方提供市場信息，提高房屋出租效率。

3.中介方可以協(xié)助甲方在合同終止后進行房屋的再次出租，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的使用進行監(jiān)管，確保房屋的安全和整潔。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金，保障甲方的經(jīng)濟利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對房屋進行清潔和修復，維護房屋的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于東京的房屋一套，為保障甲乙雙方及第三方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)管理方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、物業(yè)管理服務費用

1.物業(yè)管理方作為甲方房屋的物業(yè)管理單位，應提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容為：________________________。

2.物業(yè)管理服務費用為每月人民幣____元整，乙方應在每月____日前支付。

四、押金及物業(yè)管理費

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費：乙方需按物業(yè)管理費相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其設施。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

5.乙方應按時支付租金和物業(yè)管理費。

六、甲方義務與責任

1.甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應保證房屋符合租賃用途，并符合相關(guān)安全標準。

3.甲方應配合乙方進行房屋的驗收和交付。

4.甲方應保證在租賃期滿后，退還乙方押金。

5.甲方應承擔因房屋本身原因造成的損失或損害賠償責任。

七、物業(yè)管理方權(quán)利與義務

1.物業(yè)管理方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理服務的監(jiān)督和檢查。

2.物業(yè)管理方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.物業(yè)管理方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

4.物業(yè)管理方應保證提供的服務符合行業(yè)標準。

5.物業(yè)管理方應確保乙方在使用房屋過程中，享有安全和舒適的居住環(huán)境。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方未保證房屋符合租賃用途和安全標準，應向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

物業(yè)管理方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為