倉庫租賃合同模板?1.出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲及相關(guān)作業(yè)需求。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，防水、防潮、防火等性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施：倉庫配備有[列舉附屬設(shè)施，如裝卸平臺、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠?yàn)橐曳降膫}儲業(yè)務(wù)提供必要的支持。三、租賃用途1.乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如存放貨物、貨物分揀、包裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起，每[租金調(diào)整周期時(shí)長，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。租金包含倉庫租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)公攤費(fèi)用等，但不包括乙方在倉庫內(nèi)使用的水、電、氣等能源費(fèi)用以及因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在每月[支付日期]前交付給甲方。3.逾期支付若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期時(shí)長]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。義務(wù)甲方應(yīng)確保倉庫符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對倉庫內(nèi)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，確保倉庫的正常使用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定如期交還倉庫，并清理倉庫內(nèi)的物品。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還倉庫違約金比例]向甲方支付逾期交還倉庫違約金。八、倉庫的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。2.交付條件：倉庫應(yīng)具備以下交付條件：倉庫及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。倉庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。倉庫的水電、消防等設(shè)施能夠正常運(yùn)行。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到倉庫后的[驗(yàn)收期限時(shí)長]日內(nèi)對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[處理期限時(shí)長]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為倉庫及附屬設(shè)施符合交付條件，乙方已完成驗(yàn)收。九、倉庫的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修、保養(yǎng)，確保其安全性能良好。乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、貨架等）的日常維修、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于因不可抗力、自然損耗等原因?qū)е碌膫}庫及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。2.維修通知乙方在使用倉庫過程中如發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。通知應(yīng)包括問題描述、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等信息。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的[維修響應(yīng)時(shí)長]日內(nèi)做出維修安排，并告知乙方維修時(shí)間及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。十、安全與消防1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防的法律法規(guī)，做好倉庫的安全、消防工作，確保倉庫及貨物的安全。2.乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其性能良好。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保倉庫內(nèi)通道暢通無阻。4.如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。5.甲方有權(quán)對乙方的安全、消防工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反消防規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。十一、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、倉儲保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障貨物在倉庫內(nèi)存儲期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在租賃期間，如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失或倉庫損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司理賠不足部分，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞倉庫及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后的[違約賠償期限時(shí)長]日內(nèi)賠償對方的全部損失。如違約方逾期未賠償，應(yīng)按照未賠償金額的[逾期賠償違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谫r償違約金。十三、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按時(shí)支付租金，逾期超過[逾期解除合同時(shí)長]日的。擅自改變倉庫用途的。擅自轉(zhuǎn)租給第三方的。因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用的。乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定交付倉庫，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付的。因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。乙方應(yīng)在合同解除后的[合同解除后清理期限時(shí)長]日內(nèi)交還倉庫，并結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。十四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十五、其他條