臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同書8篇篇1甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對(duì)臨街店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況甲方對(duì)位于__________的臨街店鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，店鋪面積為_(kāi)_____平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)此表示同意。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方向乙方收取的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用已包括甲方對(duì)店鋪的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、交店時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的鑰匙交付給乙方，并確保店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存商品等完好無(wú)損。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保對(duì)店鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中沒(méi)有設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利。2.乙方在受讓店鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善保管店鋪的財(cái)產(chǎn)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。3.在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利接管店鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方的相關(guān)損失。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或接管店鋪后存在違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。2.如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商同意后，可以書面形式變更或終止本合同。但變更或終止本合同時(shí)，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方擁有位于_________的臨街店鋪，面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)________年。2.乙方有意受讓該店鋪，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后獲得店鋪的使用權(quán)。4.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該費(fèi)用包括但不限于店鋪的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)的剩余使用權(quán)以及店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為店鋪轉(zhuǎn)讓的首付款。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。二、店鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)將店鋪交付給乙方。交付時(shí)，店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)應(yīng)保持良好的狀態(tài)，并能夠滿足乙方的正常使用需求。2.乙方在接收店鋪后，應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)的約定1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并獲得店鋪使用權(quán)后，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同期限及續(xù)簽1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的合同。如雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)，則本合同到期后自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自違約之日起向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)自違約之日起向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨街店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)，乙方有意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位于臨街，地址為：XXXX。2.店鋪建筑面積為：XX平方米。3.店鋪內(nèi)設(shè)施完好，包括：XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括店鋪的全部固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付信息如下：銀行賬號(hào)：XXXX，戶名：XXXX，開(kāi)戶行：XXXX。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX日內(nèi)，將店鋪的鑰匙和所有相關(guān)資料交付給乙方。相關(guān)資料包括但不限于：店鋪產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.乙方應(yīng)在接到鑰匙和相關(guān)資料后，盡快進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)店鋪內(nèi)設(shè)施完好。如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更，確保乙方順利接管店鋪并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)其他第三方對(duì)該店鋪主張權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨街店鋪的合法所有權(quán)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：XXX店鋪2.店鋪地址：XXX路XXX號(hào)3.店鋪面積：XXX平方米4.經(jīng)營(yíng)范圍：XXX5.經(jīng)營(yíng)狀況：XXX二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）2.支付方式：雙方約定在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的合法所有權(quán)證書及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。乙方在接收店鋪后，應(yīng)盡快完成交接工作，并開(kāi)始正常經(jīng)營(yíng)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付店鋪的合法所有權(quán)證書及相關(guān)資料，需向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，應(yīng)確保店鋪的合法所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在接收店鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е逻`法經(jīng)營(yíng)或發(fā)生其他糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)彼此的合法權(quán)益。如因合同產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXX-XXXX-XXXX鑒于甲方擁有一家位于臨街店鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：XXX店鋪2.店鋪地址：XXXX-XXXX-XXXX3.店鋪面積：XX平方米4.經(jīng)營(yíng)范圍：XXXX二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后，需出具正式收據(jù)。三、交付日期及方式1.交付日期：甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。2.交付方式：甲方需將店鋪的鑰匙及所有相關(guān)物品移交給乙方，并確保乙方能夠順利接管店鋪。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保店鋪的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利接管店鋪，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時(shí)接管店鋪。在接管店鋪后，乙方需自行承擔(dān)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，確保乙方能夠順利接手店鋪并開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。4.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保店鋪的合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)的行為，雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付店鋪，需向乙方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或接管店鋪，需向甲方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際支付或接管之日止。3.雙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方需尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方需另行協(xié)商解決。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止條件：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；乙方在接管店鋪后，因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。合同終止后，雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算和處理。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。如有需要，雙方可辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證后的合同具有更強(qiáng)的法律效力。公證機(jī)關(guān)為甲方所在地公證處。公證時(shí)間為合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。公證費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用由乙方在辦理公證手續(xù)時(shí)一次性支付完畢。篇6本合同在XXXX年XX月XX日簽訂。甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就臨街店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪信息甲方將其位于[具體地址]的臨街店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪面積為[店鋪面積]平方米，目前主要用于[店鋪用途]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將該店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、店鋪交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收店鋪后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、店鋪產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)1.產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，該店鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方獲得該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自行調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付店鋪，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格XX%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付未付金額XX%的違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后共同辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后共同辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的移交手續(xù)，確保移交過(guò)程的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與店鋪相關(guān)的法律、稅務(wù)等事務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同內(nèi)容及涉及商業(yè)機(jī)密的信息，不得向任何第三方透露。七、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下情形下終止：一是甲乙雙方書面同意終止；二是因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；三是乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。九、其他未盡事宜其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的臨街店鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、合同標(biāo)的1.甲方將其位于_________的臨街店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪的詳細(xì)地址為_(kāi)________。二、合同價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。該價(jià)款不包括甲方已發(fā)生的裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等其它費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部合同價(jià)款。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后_________日內(nèi)，將店鋪的鑰匙交付給乙方，并保證店鋪內(nèi)原有的裝修、設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損。2.乙方應(yīng)在接到鑰匙后盡快進(jìn)行接收，并檢查店鋪內(nèi)設(shè)施是否完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)在合同生效后立即停止使用該店鋪，并保證在合同期間不再使用或出租該店鋪。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。（2）乙方在接收店鋪后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納店鋪?zhàn)饨?、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（4）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金_________元整。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還全部合同價(jià)款。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金_________元整。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并保證店鋪內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方有意出售其位于[店鋪地址]的臨街店鋪，乙方有意購(gòu)買該店鋪，雙方根據(jù)《中