農(nóng)村自建房房屋施工承包合同?姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房房屋施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方農(nóng)村自建房2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容及要求：房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)形式為______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。具體尺寸及布局見施工圖紙（附件1）?；A(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)堅實牢固，符合設(shè)計及規(guī)范要求。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓面施工、屋面防水及保溫等，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，裝飾材料及工藝應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)、燈具及插座安裝等，確保水電暢通，滿足使用功能。4.工程期限：本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程量；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。二、承包方式及工程造價1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程施工。2.工程造價：本工程總造價為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量外，結(jié)算時不再調(diào)整。3.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣______元（大寫______元整），作為乙方購買材料及組織施工的啟動資金?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款人民幣______元（大寫______元整）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款人民幣______元（大寫______元整）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗收合格后，支付至工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余______%作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期（______年）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，及時提供工程所需的設(shè)計變更通知等文件。6.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照施工圖紙、規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。5.按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，采購符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。6.負(fù)責(zé)工程施工過程中的質(zhì)量檢驗和隱蔽工程驗收，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自隱蔽工程。7.在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費維修；如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時免費維修。五、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模p方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_______