甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋免責(zé)協(xié)議及租客室內(nèi)設(shè)施更新免責(zé)條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)協(xié)議條款1.租賃房屋描述租賃房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.免責(zé)范圍乙方同意在租賃期間，因房屋本身缺陷或自然原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用房屋過程中，因自身原因造成的任何損失或損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、室內(nèi)設(shè)施更新免責(zé)條款1.設(shè)施描述租賃房屋內(nèi)配備的室內(nèi)設(shè)施包括：______（列舉設(shè)施名稱）。2.免責(zé)范圍乙方同意在租賃期間，因房屋內(nèi)部設(shè)施自然老化或損壞導(dǎo)致的任何問題，甲方不承擔(dān)任何維修或更換責(zé)任。乙方在使用室內(nèi)設(shè)施過程中，因自身使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)任何維修或更換責(zé)任。三、租期與租金1.租期本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______個月，租金總額為______元（大寫：______）。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天，將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好無損地交予甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后______天，將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好無損地交予甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋及室內(nèi)設(shè)施的實(shí)際使用情況，調(diào)整租期或租金，但應(yīng)提前書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及室內(nèi)設(shè)施。為乙方提供必要的居住條件，如保障水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住后，有權(quán)要求甲方提供必要的居住保障。如因甲方原因?qū)е路课菁笆覂?nèi)設(shè)施不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間入住，并合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施。保持房屋及室內(nèi)設(shè)施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)布局。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及室內(nèi)設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行維修或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的房屋及室內(nèi)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照已收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或縮短租期，應(yīng)向乙方支付______元作為賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照已收取租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元作為違約金。如乙方損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽