臨時(shí)托管物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管物業(yè)

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行臨時(shí)托管。

1.2托管物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《托管物業(yè)明細(xì)表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同到期前____日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用托管物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用為每月____元，按季度支付，甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.3如因乙方原因?qū)е峦泄芪飿I(yè)損壞或發(fā)生其他意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用托管物業(yè)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在托管期間的管理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，將托管物業(yè)的收益歸甲方所有。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證托管物業(yè)的合法使用，不得將托管物業(yè)用于非法用途；

（3）甲方應(yīng)配合乙方在托管期間對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用托管物業(yè)；

（2）乙方應(yīng)保證托管物業(yè)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事故的發(fā)生；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自將托管物業(yè)用于非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定合理使用托管物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未保證托管物業(yè)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《托管物業(yè)明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）在臨時(shí)托管期間得到妥善管理和維護(hù)，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，甲方特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與本次物業(yè)托管事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、托管物業(yè)

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行臨時(shí)托管。

1.2托管物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《托管物業(yè)明細(xì)表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同到期前____日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)托管物業(yè)的管理工作，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提交托管物業(yè)的定期報(bào)告，包括物業(yè)維護(hù)、使用、收益等情況。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在托管期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用托管物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)保證托管物業(yè)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事故的發(fā)生。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.4乙方應(yīng)向丙方提交托管物業(yè)的定期報(bào)告，接受丙方的監(jiān)督。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用托管物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告托管物業(yè)的使用、維護(hù)等情況。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)托管物業(yè)的收益進(jìn)行合理分配。

5.5甲方有權(quán)在合同到期前____日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定合理使用托管物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未保證托管物業(yè)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按時(shí)提交托管物業(yè)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未及時(shí)提出整改意見的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《托管物業(yè)明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其介入本次物業(yè)托管事宜，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高托管物業(yè)的管理水平，降低托管風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)托管物業(yè)具有最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)本次托管事宜，旨在確保托管物業(yè)得到妥善管理和維護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方在托管期間的多種利益訴求，如物業(yè)收益、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，為了確保其在承接甲方（以下簡稱“甲方”）物業(yè)的日常維護(hù)與管理工作中能夠充分行使自身權(quán)利，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益，現(xiàn)引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評(píng)估與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，共同參與本次物業(yè)管理工作。為確保各方的權(quán)利義務(wù)清晰，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、托管物業(yè)

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行日常維護(hù)與管理。

1.2托管物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《托管物業(yè)明細(xì)表》。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方評(píng)估與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在托管物業(yè)中的工作進(jìn)行全面評(píng)估，并提供專業(yè)建議。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并確保乙方遵守合同約定。

2.3丁方有權(quán)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在托管物業(yè)維護(hù)與管理過程中產(chǎn)生的爭議。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在托管期間，享有對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.4乙方應(yīng)確保托管物業(yè)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事故的發(fā)生。

3.5乙方應(yīng)按照丁方的評(píng)估意見，對(duì)托管物業(yè)管理工作進(jìn)行改進(jìn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變托管物業(yè)的使用性質(zhì)。

4.4甲方應(yīng)接受丁方的評(píng)估，并對(duì)丁方的建議予以考慮。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變托管物業(yè)使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定進(jìn)行托管物業(yè)的日常維護(hù)和管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未確保托管物業(yè)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《托管物業(yè)明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，主導(dǎo)本次物業(yè)管理工作，旨在確保其在提供服務(wù)過程中能夠充分行使自身權(quán)利，實(shí)現(xiàn)以下目的：提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)保值