公寓地址出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓地址出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項下的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護及保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.3甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、租賃合同的解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理造成嚴(yán)重?fù)p失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）附件一：公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：租賃房屋交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓地址出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項下的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的公寓房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對乙方拖欠的物業(yè)管理費采取法律手段追討。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護及保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.3甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)對乙方拖欠的租金、物業(yè)管理費等費用采取法律手段追討。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理造成嚴(yán)重?fù)p失；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）附件一：公寓房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以確保甲方在出租房屋過程中的權(quán)益得到保障，同時提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，為乙方提供更好的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪地址租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項下的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商鋪房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

6.3甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供良好的租賃條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金或解除租賃合同。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃條件；

（2）單方面提高租金；

（3）未按照約定時間支付租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2甲方在租賃期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）附件一：商鋪房產(chǎn)詳細(xì)信息；

（2）附件二：租賃房屋交接清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________