2025年果園租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：住所：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就果園租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園位置：本租賃果園位于市區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組，具體位置以雙方確認的測繪圖為準。1.2果園面積：租賃果園總占地面積為畝，其中果樹種植面積為畝。1.3果樹種類及數(shù)量：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹種類為，具體數(shù)量為棵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若需續(xù)租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每畝租金為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金總額：本合同租賃期間總租金為人民幣元（大寫：元整）。3.3支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方應于每個支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務4.1甲方應保證租賃果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。若因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬爭議，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4.2甲方應按時向乙方交付果園，并提供果園的權(quán)屬證明及相關資料。4.3甲方有權(quán)對乙方的果園使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用果園。乙方的權(quán)利與義務4.4乙方應按照合同約定支付租金，并嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及當?shù)卣?，合法使用果園。4.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對果園進行合理開發(fā)、建設和管理，提高果園產(chǎn)量。4.6乙方不得擅自改變果園用途，不得將果園用于非農(nóng)業(yè)或非法活動。第五條果園維護與管理5.1乙方負責租賃期間果園的日常維護和管理，包括但不限于果樹修剪、施肥、病蟲害防治等，確保果樹正常生長。5.2乙方在果園內(nèi)的建設活動應事先取得甲方書面同意，并不得對果園造成永久性損害。5.3果園內(nèi)原有設施的維護責任由方承擔，新增設施的權(quán)屬歸屬方。第六條果樹收益分配6.1租賃期間，果園內(nèi)果樹的果實收益歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售或加工。6.2若甲方在果園內(nèi)保留一定數(shù)量的果樹收益權(quán)，具體分配比例為（如：甲乙雙方各占%）。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租果園。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并由甲方與新承租方重新簽訂租賃合同。7.2乙方不得將果園作為抵押物或用于其他可能影響果園使用權(quán)的行為。第八條保險與風險8.1乙方應為果園內(nèi)的果樹及設施購買農(nóng)業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。8.2租賃期間，果園因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）造成的損失，由雙方協(xié)商解決，甲方不承擔賠償責任。第九條合同的解除9.1在租賃期間，如因甲方原因?qū)е鹿麍@無法正常使用，乙方可解除合同，甲方應退還已支付租金并賠償損失。9.2在租賃期間，如乙方逾期支付租金累計超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還。9.3雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的全部損失。10.2因違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于租金、利息、預期收益等。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）果園測繪圖；（2）果樹數(shù)量清單；（3）其他：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：簽訂日期：年月