中介商鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付期限：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、使用及維護

1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用和維護，確保商鋪的完好。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

2.乙方未按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪權(quán)屬證明

3.商鋪租賃用途證明

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立如下合同：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付期限：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.押金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)支付租金。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.第三方如履行擔(dān)保義務(wù)，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方使用及維護

1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用和維護，確保商鋪的完好。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反商鋪使用及維護約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，有效保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方的介入也有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方誠信交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃過程中的租金支付、商鋪使用和維護等方面的順利進行，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（貸款機構(gòu)）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，同時降低甲方的風(fēng)險，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立如下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元。

2.乙方分階段支付購房款：首付人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元，余款人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________________元通過第三方貸款支付。

3.首付支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付。

4.貸款申請及審批：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向第三方貸款機構(gòu)提交貸款申請，并取得貸款批準。

三、貸款條件及還款責(zé)任

1.第三方貸款條件：乙方需滿足第三方貸款機構(gòu)的貸款條件，包括但不限于信用評估、收入證明等。

2.貸款利率及期限：貸款利率為年利率____________________%，貸款期限為____________________年。

3.還款方式：乙方應(yīng)按月分期償還貸款，首期還款日為____________________。

四、第三方貸款機構(gòu)責(zé)任

1.第三方貸款機構(gòu)應(yīng)對乙方的貸款申請進行審查，并在____個工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。

2.第三方貸款機構(gòu)應(yīng)保證貸款資金的及時發(fā)放，并在合同約定的還款日按時扣收貸款本金及利息。

3.若乙方未能按時償還貸款，第三方貸款機構(gòu)有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在貸款過程中享有知情權(quán)，包括貸款利率、還款期限、還款方式等。

2.乙方在房屋過戶前，享有對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

3.乙方在房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在合同簽訂后不得單方面提高購房價格。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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