農(nóng)村轉(zhuǎn)包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)戶，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社，擁有豐富的土地資源，乙方作為農(nóng)戶，具有承包土地的意愿和需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成土地轉(zhuǎn)包的合作關(guān)系。甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)包給乙方使用，乙方同意按照約定的條件和價(jià)格承租該土地，并負(fù)責(zé)合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營(yíng)。

本合同旨在明確雙方在土地轉(zhuǎn)包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，總面積為XX畝。具體地塊、邊界和四至等情況詳見(jiàn)附件一。

2.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)包期限

1.本合同的轉(zhuǎn)包期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂合同。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每畝每年XX元，共計(jì)XX元。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

3.乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證乙方合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營(yíng)土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；

（4）按照約定時(shí)間、方式和金額收取土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全；

（4）接受甲方監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理制度；

（5）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的10%。

2.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。

七、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。合同范圍包括土地的轉(zhuǎn)包、使用、管理、維護(hù)及相關(guān)的費(fèi)用支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.土地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村的土地，具體地塊、邊界和四至等情況詳見(jiàn)附件一。

2.轉(zhuǎn)包：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營(yíng)。

3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指乙方按年度向甲方支付的土地使用權(quán)費(fèi)用，每畝每年XX元。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證乙方合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營(yíng)土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；

（4）按照約定時(shí)間、方式和金額收取土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全；

（4）接受甲方監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理制度；

（5）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保乙方在土地上合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和效率。甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)土地資源的健康和可持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為每畝每年XX元，總面積為XX畝，總轉(zhuǎn)包費(fèi)用為XX元。

2.乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每畝每年XX元，共計(jì)XX元。

3.乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

4.乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的轉(zhuǎn)包期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂合同。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照約定用途使用土地。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的10%。

2.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時(shí)間、方式和金額收取土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。

6.甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充無(wú)效。

9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同，除非不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同，以及如何分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為XX市，適用XX仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。

3.任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但不得再次申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決結(jié)果，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)有相反的指令。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)轉(zhuǎn)包期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.合同保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，除非法律強(qiáng)制性規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守合同約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證等與合同履行相關(guān)的文件。

2.附件：附件包括土地詳細(xì)位置圖、面積測(cè)量報(bào)告等與合同相關(guān)的具體信息。