健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目順利進(jìn)行。第三條協(xié)議范圍3.1本協(xié)議適用于甲方在乙方提供的土地上建設(shè)健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一切活動。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條定義和解釋5.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下詞語具有以下含義：5.1.1“健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方在乙方土地上建設(shè)的集醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)生、科研、教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。5.1.2“建設(shè)”指包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)、設(shè)備安裝等。5.1.3“項目”指健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的整體。第二章土地使用第六條土地使用權(quán)6.1乙方同意將位于______的土地使用權(quán)提供給甲方進(jìn)行健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。6.2土地使用權(quán)面積為______平方米，具體位置詳見附圖。第七條土地使用年限7.1土地使用權(quán)年限為______年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。第八條土地費用8.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和乙方要求，支付土地使用費及相關(guān)稅費。8.2土地使用費支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條土地使用權(quán)變更9.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。第三章項目建設(shè)第十條項目規(guī)劃10.1甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃。10.2建設(shè)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)乙方同意，并報相關(guān)部門審批。第十一條建設(shè)進(jìn)度11.1甲方應(yīng)按照建設(shè)規(guī)劃，分階段實施項目建設(shè)。11.2建設(shè)進(jìn)度安排應(yīng)經(jīng)乙方同意，并報相關(guān)部門備案。第十二條建設(shè)質(zhì)量12.1甲方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。12.2乙方有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十三條建設(shè)資金13.1甲方應(yīng)按照項目建設(shè)進(jìn)度，及時提供建設(shè)資金。13.2建設(shè)資金的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第四章運營管理第十四條運營主體14.1健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后，甲方作為運營主體，負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理。第十五條運營模式15.1甲方應(yīng)采用市場化的運營模式，吸引社會資本參與園區(qū)運營。第十六條運營管理16.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)運營管理制度，保證園區(qū)正常運營。第五章保密條款第十七條保密義務(wù)17.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第十八條保密期限18.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。第十九條保密責(zé)任19.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項目投資第條投資總額20.1健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目總投資額為人民幣______元，具體投資構(gòu)成如下：20.1.1土地使用權(quán)購置費：人民幣______元；20.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：人民幣______元；20.1.3建筑物建設(shè)費：人民幣______元；20.1.4設(shè)備購置費：人民幣______元；20.1.5其他費用：人民幣______元。第條投資來源21.1甲方投資資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款、補貼等。21.2乙方對甲方投資資金的來源負(fù)有協(xié)助義務(wù)，保證投資資金合法合規(guī)。第條投資進(jìn)度22.1甲方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，合理分配投資資金。22.2甲方應(yīng)定期向乙方報告投資資金的使用情況。第條投資監(jiān)管23.1乙方有權(quán)對甲方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。23.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查工作。第七章合作模式第條合作方式24.1甲乙雙方采用合資合作的方式共同建設(shè)健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)。24.2雙方按股權(quán)比例享有收益和承擔(dān)風(fēng)險。第條股權(quán)結(jié)構(gòu)25.1甲乙雙方在合資公司中的股權(quán)比例由雙方另行協(xié)商確定。25.2股權(quán)比例確定后，雙方不得擅自變更。第條股權(quán)管理26.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)合資公司的經(jīng)營管理。26.2董事會成員由甲乙雙方共同提名，經(jīng)雙方同意后聘任。第八章人才培養(yǎng)與引進(jìn)第條人才政策27.1甲乙雙方共同制定人才引進(jìn)和培養(yǎng)政策，吸引和留住優(yōu)秀人才。27.2人才政策應(yīng)包括薪酬福利、職業(yè)發(fā)展、培訓(xùn)教育等方面。第條人才引進(jìn)28.1甲方負(fù)責(zé)招聘和引進(jìn)所需各類人才。28.2乙方提供人才引進(jìn)的政策支持和資源協(xié)助。第條人才培養(yǎng)29.1甲方設(shè)立人才培養(yǎng)計劃，對現(xiàn)有員工進(jìn)行技能提升和職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)。29.2乙方提供人才培養(yǎng)的經(jīng)費支持和師資力量。第九章市場推廣與合作第條市場推廣30.1甲方負(fù)責(zé)健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的市場推廣工作。30.2乙方提供市場推廣所需的資源和支持。第條合作機會31.1雙方應(yīng)積極尋求與國內(nèi)外相關(guān)企業(yè)的合作機會，共同拓展市場。31.2合作機會包括但不限于技術(shù)交流、資源共享、聯(lián)合營銷等。第條合作協(xié)議32.1雙方合作的具體事宜，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。32.2合作協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第條合作管理33.1雙方應(yīng)設(shè)立合作項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項目的日常管理。33.2項目管理機構(gòu)成員由甲乙雙方共同委派。第條合作收益分配34.1合作項目的收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。34.2收益分配應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行。第條合作終止35.1合作項目如需終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。35.2合作終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理剩余事宜。第十一章項目驗收第條驗收標(biāo)準(zhǔn)36.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行。36.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面：36.1.1土地使用情況；36.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況；36.1.3建筑物建設(shè)質(zhì)量；36.1.4設(shè)備安裝調(diào)試情況；36.1.5安全生產(chǎn)條件；36.1.6環(huán)境保護(hù)要求。第條驗收程序37.1項目完工后，甲方應(yīng)向乙方提出驗收申請。37.2乙方應(yīng)組織驗收小組，對項目進(jìn)行驗收。37.3驗收小組應(yīng)提出驗收報告，明確驗收結(jié)果。第條驗收結(jié)果38.1驗收合格的項目，甲方應(yīng)向乙方提供驗收合格證明。38.2驗收不合格的項目，乙方應(yīng)提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第條驗收后的移交39.1驗收合格后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方。39.2移交過程中，雙方應(yīng)明確移交內(nèi)容和責(zé)任。第十二章項目維護(hù)與管理第條維護(hù)責(zé)任40.1甲方負(fù)責(zé)健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后的日常維護(hù)工作。40.2乙方對園區(qū)的維護(hù)工作負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。第條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)41.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行園區(qū)維護(hù)。41.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保證園區(qū)設(shè)施的正常運行和使用。第條維護(hù)經(jīng)費42.1維護(hù)經(jīng)費由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)維護(hù)計劃和實際情況確定。42.2乙方有權(quán)對維護(hù)經(jīng)費的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第條管理制度43.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，保證園區(qū)安全、有序運行。43.2管理制度應(yīng)包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理等方面。第十三章終止與解除第條協(xié)議終止條件44.1本協(xié)議在以下情況下終止：44.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；44.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；44.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；44.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；44.1.5法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第條解除程序45.1一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知另一方。45.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第條解除后的處理46.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定