城市房屋拆遷補(bǔ)償（安置）協(xié)議書(shū)

甲方（拆遷人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話(huà)：[甲方電話(huà)]

乙方（被拆遷人）：[乙方全稱(chēng)或姓名]

地址：[乙方地址]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

電話(huà)：[乙方電話(huà)]

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償（安置）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，建筑面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。

1.2乙方被拆遷房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，土地使用權(quán)面積[面積]平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為[類(lèi)型]。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和房屋置換相結(jié)合的方式。

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第[具體條款]規(guī)定，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，具體金額為[金額]元。

2.3房屋置換的具體位置、面積、戶(hù)型等由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂房屋置換協(xié)議。

第三條拆遷補(bǔ)償金額支付

3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2乙方收到貨幣補(bǔ)償金額后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第四條房屋置換交付

4.1甲方應(yīng)確保置換房屋符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在[具體時(shí)間]前交付乙方使用。

4.2置換房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條拆遷過(guò)渡期安排

5.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前搬離被拆遷房屋，甲方應(yīng)提供臨時(shí)過(guò)渡住房或支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。

5.2臨時(shí)過(guò)渡住房的具體位置、條件等由甲乙雙方協(xié)商確定；臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第[具體條款]規(guī)定執(zhí)行。

第六條拆遷房屋的拆除

6.1乙方搬離被拆遷房屋后，甲方方可進(jìn)行房屋拆除工作。

6.2甲方在拆除房屋過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償金額或交付置換房屋，應(yīng)按未支付金額或房屋價(jià)值的[百分比]向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定搬離被拆遷房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元/日。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條協(xié)議文本

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[乙方全稱(chēng)或姓名]

日期：[簽訂日期]

（以下無(wú)正文）