2025年辦公物業(yè)綜合管理合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)辦公物業(yè)進(jìn)行綜合管理事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)用途：辦公第三條管理范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下綜合管理：（1）物業(yè)管理：包括物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、綠化、清潔、保安等；（2）物業(yè)維修：包括物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)租賃：包括物業(yè)出租、承租管理等；（4）物業(yè)費(fèi)用收?。喊ㄎ飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（5）其他與物業(yè)相關(guān)的管理工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。第四條管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元/年。4.2乙方應(yīng)按月向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用收支報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核。4.3乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，綠化、清潔、保安等服務(wù)到位。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)安全、完好。5.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)原因產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)