2025年居民購(gòu)房合同范文甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條該房產(chǎn)的基本信息坐落位置：____房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____建筑面積：____使用性質(zhì)：____規(guī)劃用途：____第二條該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的一切損失。第二章房屋價(jià)款及支付方式第三條房屋總價(jià)款雙方約定該房產(chǎn)的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。第四條付款方式首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第五條支付方式乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶：____。如需開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)憑證。第三章房屋交付第六條交房時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書(shū)》。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第七條交房條件房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。房屋內(nèi)不得留有甲方的任何物品，如有特殊約定除外。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，甲方應(yīng)于交房前處理完畢。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款，并按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)虛假陳述或隱瞞。甲方應(yīng)在交房后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并在交房后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊睿坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第五章違約責(zé)任第十條甲方的違約責(zé)任如甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失。第十一條乙方的違約責(zé)任如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。如乙方在辦理按揭貸款過(guò)程中出現(xiàn)信用問(wèn)題或無(wú)法按時(shí)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方已付購(gòu)房款不予退還，并需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章不可抗力第十二條不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七章其他約定第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章合同生效及其他第十五條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條其他本