2025年住宅區(qū)停車庫租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的住宅區(qū)停車庫（以下簡稱“租賃停車位”），乙方希望租賃該停車庫用于停放自有車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于____的停車庫（具體編號/位置：____）出租給乙方使用。1.2租賃停車位的面積為：____平方米，停車位類型為：____。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃停車位，應于租賃期滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月（大寫：____）。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。按月支付的，乙方應于每月____日前向甲方指定賬戶支付當月租金。按季度支付的，乙方應于每季度第一個月____日前一次性支付本季度租金。按年支付的，乙方應于每年____月____日前一次性支付當年租金。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務a)甲方應確保租賃停車位的使用權合法有效，并在租賃期間內(nèi)不得將該停車位出租給第三方。b)甲方應保證租賃停車位及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致乙方無法使用租賃停車位，甲方應及時修復或提供替代停車位。4.2乙方的權利與義務a)乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得將租賃停車位轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方。b)乙方應遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃停車位及公共設施，如有損壞應及時修復或賠償。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃停車位，則甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3以下情形視為乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應費用：a)乙方未按時支付租金或相關費用；b)乙方損壞租賃停車位及附屬設施；c)乙方違反本合同約定的其他義務。第六條租賃停車位的使用6.1乙方僅可將租賃停車位用于停放自有車輛，不得存放其他物品。6.2乙方應遵守住宅區(qū)停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮和調度，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常通行。6.3乙方在使用租賃停車位期間，應自行負責車輛的安全保管工作，因乙方原因導致車輛損壞或丟失的，責任由乙方自負。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方立即退還租賃停車位：a)乙方未按時支付租金連續(xù)超過____日；b)乙方擅自轉租、分租或轉讓租賃停車位；c)乙方嚴重違反住宅區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。7.3在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：a)甲方未履行維修義務，導致租賃停車位無法正常使用且在合理期限內(nèi)未修復；b)甲方擅自將租賃停車位出租給第三方。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時提供租賃停車位或提前收回租賃停車位，則應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或提前退租，則應向甲方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃停車位所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有