2025年住宅地產(chǎn)評估委托合同模板甲方（委托方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受托方）：____房地產(chǎn)評估有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____市____住宅項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)評估的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、評估目的1.1甲方委托乙方對____市____住宅項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)評估，以獲取該項(xiàng)目的市場價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等評估報(bào)告。1.2乙方根據(jù)甲方的委托要求，提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評估結(jié)果，為甲方在項(xiàng)目投資、融資、銷售等決策過程中提供參考。二、評估范圍2.1乙方評估范圍包括：____市____住宅項(xiàng)目的住宅用地、在建工程和已建成住宅。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對評估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估等工作。三、評估內(nèi)容3.1乙方應(yīng)對評估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行市場價(jià)值評估，包括ComparativeMarketAnalysis（CMA）和Appraisal等。3.2乙方應(yīng)對評估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行投資價(jià)值評估，包括現(xiàn)金流量分析、財(cái)務(wù)評估等。3.3乙方應(yīng)對評估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行租賃價(jià)值評估，包括租金水平、租賃需求等分析。四、評估時(shí)間和進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告的初稿。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見，對評估報(bào)告進(jìn)行修改完善，并在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)提交最終評估報(bào)告。五、費(fèi)用和支付5.1甲方向乙方支付評估費(fèi)用總計(jì)人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），其中包括評估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、現(xiàn)場勘查費(fèi)用等。5.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。5.3雙方同意，費(fèi)用支付的時(shí)間和方式在合同簽訂時(shí)另行約定。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)評估有限公司甲方代表（簽名）：乙方代表（