2025年廣州未婚夫妻住宅保障合同甲方（房屋所有權(quán)人）：____地址：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人/使用人）：____地址：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于廣州市____區(qū)____路____號的住宅房產(chǎn)，愿意將其提供給乙方作為未婚夫妻生活居住之用；乙方同意按照本合同約定的條件和要求使用該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所提供之房屋位于廣州市____區(qū)____路____號，具體房號為____，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)出租或提供給乙方使用。第二條房屋用途2.1該房屋僅用于乙方及其未婚配偶作為居住之用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變房屋的用途，并嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限3.1雙方約定該房屋的使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按約定向甲方支付房屋使用費（以下簡稱“租金”），標準為人民幣____元/月。4.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____4.3乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付千分之一的違約金。第五條房屋維修與維護5.1該房屋及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2若因乙方使用不當或人為損壞導致房屋或其附屬設施受損，乙方需承擔修復責任及相應費用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方并配合處理。第六條房屋的使用與管理6.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設施。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用。6.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：7.1甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。7.2甲方有義務保證提供的房屋符合居住條件，并在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金標準或改變房屋用途。7.3在乙方不違反本合同約定的情況下，甲方不得無故收回房屋。乙方的權(quán)利與義務：7.4乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并享有按時收取鑰匙及其他必要設施的權(quán)利。7.5乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善保管房屋及附屬設施。7.6在租賃期間內(nèi)，如乙方不再需要繼續(xù)使用該房屋，需提前____日書面通知甲方并辦理退房手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。8.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本合同約定條款，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。9.2若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.3若甲方無故收回房屋或違反本合同約定影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2