2025年廣州歷史博物館租賃合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為廣州歷史博物館的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該博物館用于展覽、文化交流或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)的廣州歷史博物館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于館內(nèi)展廳、庫(kù)房、辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體范圍以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。3.2乙方向甲方支付租金的方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間如下：每月____日前支付當(dāng)月租金；首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理、合法使用租賃物，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及博物館的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。6.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及可出租性，保證租賃期間乙方能夠正常、安全地使用租賃物。6.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的水、電、gas（如需）等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的安全與衛(wèi)生，遵守甲方的管理規(guī)定。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，水、電、gas（如需）等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用憑有效票據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)或按約定方式結(jié)算。7.2若因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同且押金不予退還：擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____日；利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若無(wú)法修復(fù)，乙方需賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等