出售安置房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）一套，該房屋已依法取得所有權(quán)證書，并具備出售條件。買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1出賣方承諾，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買受方應(yīng)向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。

3.3買受方自接收標(biāo)的房屋之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

4.2買受方未能按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）一套，該房屋已依法取得所有權(quán)證書，并具備出售條件。為保障出賣方權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1出賣方承諾，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買受方應(yīng)向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.3如買受方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，其權(quán)利及利益應(yīng)優(yōu)先于其他債權(quán)人。

四、出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

4.2如買受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方提供其他形式的擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

5.2買受方如違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。

5.4買受方如違反合同約定，導(dǎo)致出賣方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障出賣方權(quán)益，確保買受方按約定支付購(gòu)房款。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目房產(chǎn)”），該房產(chǎn)項(xiàng)目已具備開發(fā)條件。為保障買受方權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)的開發(fā)及交付過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目房產(chǎn)的購(gòu)買及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣方承諾，項(xiàng)目房產(chǎn)的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的開發(fā)許可。

1.2項(xiàng)目房產(chǎn)的具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：_________________________

項(xiàng)目位置：_________________________

項(xiàng)目面積：_________________________

項(xiàng)目用途：_________________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1項(xiàng)目房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）合同簽訂之日，買受方應(yīng)向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整；

（2）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整；

（3）后續(xù)款項(xiàng)的支付，按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及監(jiān)管方審核結(jié)果分期支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)管。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方定期提交項(xiàng)目開發(fā)報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)進(jìn)行整改，確保符合合同約定及法律法規(guī)要求。

3.4監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)出賣方提出合理建議。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付項(xiàng)目房產(chǎn)。

4.3買受方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)出賣方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4買受方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合合同約定。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方如未按約定支付項(xiàng)目房產(chǎn)的開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

5.2出賣方如未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付項(xiàng)目房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

5.3出賣方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目房產(chǎn)的質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更項(xiàng)目房產(chǎn)的設(shè)計(jì)、用途等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力