保定農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3房屋余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3房屋余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房屋余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋余款。

3.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，直接從乙方支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)違約金。

3.3第三方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋首付款和余款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方按照擔(dān)保合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方將房屋交付使用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋首付款和余款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

5.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3房屋余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣資金的支付和使用，確保交易安全。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方支付房屋首付款和余款的過程，確保資金安全。

3.2第三方有權(quán)在乙方支付款項(xiàng)后，通知甲方進(jìn)行房屋交付。

3.3第三方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.4第三方有權(quán)在交易完成后，對(duì)房屋交付情況進(jìn)行核實(shí)，并向乙方提供交付證明。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)在支付房屋款項(xiàng)后，要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，確保房屋買賣資金的合法使用和安全性。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

5.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在交易過程中進(jìn)行任何形式的欺詐行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意