公寓購買講價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將標的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的物權(quán)屬清晰，賣方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格

1.標的物交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包含標的物的所有費用，包括但不限于稅費、物業(yè)費、維修基金等。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付標的物交易價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余交易價格人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于標的物交付時一次性支付給賣方。

四、交付時間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方。

2.交付時，標的物應(yīng)具備以下條件：

（1）權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（3）配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將標的物出售給買方；

3.丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的物權(quán)屬清晰，賣方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格

1.標的物交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包含標的物的所有費用，包括但不限于稅費、物業(yè)費、維修基金等。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付標的物交易價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余交易價格人民幣____________________元（大寫：____________________元整）由擔保方擔保，買方在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按約定支付款項時，在接到賣方通知后____________________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

3.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明和房屋測繪報告。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明和房屋測繪報告。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付時確保房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付時確保配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

六、乙方違約責任

1.如賣方未按約定交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

2.如賣方提供的標的物存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如賣方提供的標的物不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在標的物交付前對標的物進行實地考察。

2.甲方有權(quán)在標的物交付后____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明和房屋測繪報告。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標的物交付時確保房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標的物交付時確保配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物房屋測繪報告；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過擔保方的連帶保證責任，甲方在付款方面獲得了更加可靠的保障。同時，丙方的權(quán)利條款確保了標的物的質(zhì)量和交付條件符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易過程順利進行。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，從而在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方有意將標的物出售；

3.丙方愿意為乙方的出售提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的物權(quán)屬清晰，乙方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格

1.標的物交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.交易價格包含標的物的所有費用，包括但不限于稅費、物業(yè)費、維修基金等。

三、融資安排

1.丙方同意為乙方的出售提供融資，總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.融資款項將在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、融資方責任

1.丙方保證按照合同約定提供融資款項，并承擔相應(yīng)的融資風險。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明和房屋測繪報告。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標的物出售過程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

3.乙方有權(quán)在標的物出售后使用融資款項進行其他投資或消費。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給乙方標的物交易價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在標的物交付前完成支付剩余交易價格，或提供相應(yīng)的擔保。

七、甲方違約責任

1.如甲方未按約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____________________%。

2.如甲方提供的支付方式導(dǎo)致乙方無法及時收到款項，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.如甲方在標的物交付前未完成支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)