寫字樓交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________寫字樓__________號的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的購買事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、寫字樓的基本情況

1.1寫字樓位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，建筑年代為__________年。

1.2寫字樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4交易價格支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將寫字樓交付乙方使用。

3.2乙方在收到寫字樓后__________日內(nèi)，對寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)寫字樓交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.寫字樓交易稅費清單

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買位于__________寫字樓__________號的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、寫字樓的基本情況

1.1寫字樓位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，建筑年代為__________年。

1.2寫字樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4交易價格支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方的支付能力，若乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保證本合同的履行。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將寫字樓交付乙方使用。

4.2乙方在收到寫字樓后__________日內(nèi)，對寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3丙方有權(quán)參與寫字樓的驗收過程，確保乙方的利益得到保障。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)寫字樓交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有寫字樓的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成支付，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保本合同的履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自處置或抵押寫字樓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方不得將寫字樓的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保寫字樓的交易順利進行。甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)地位，有利于維護自身的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________寫字樓__________號的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、寫字樓的基本情況

1.1寫字樓位于__________，面積為__________平方米，層高__________米，建筑年代為__________年。

1.2寫字樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丁方作為第三方監(jiān)管人，對本合同的履行實施監(jiān)管。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4交易價格支付方式：__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付交易價格。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的權(quán)利憑證和瑕疵披露文件。

3.3丁方有權(quán)對寫字樓的交付情況進行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將寫字樓交付乙方使用。

4.2乙方在收到寫字樓后__________日內(nèi)，對寫字樓進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3丁方有權(quán)參與寫字樓的驗收過程，確保乙方的驗收權(quán)利得到充分保障。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)寫字樓交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有寫字樓的完全使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付寫字樓。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保寫字樓的使用質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對寫字樓的任何質(zhì)量問題進行修復(fù)，直至滿意為止。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置或抵押寫字樓，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：