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文檔簡介
承包土地林地轉(zhuǎn)讓合同范本
本合同由以下雙方簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
電話:【甲方聯(lián)系電話】
身份證號碼:【甲方身份證號碼】
乙方(受讓方):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
電話:【乙方聯(lián)系電話】
身份證號碼:【乙方身份證號碼】
鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地林地承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方擬將該土地林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其承包經(jīng)營的位于【具體位置】的土地林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該土地林地的面積為【具體面積】平方米,四至界限為【具體四至】。
1.3該土地林地的承包經(jīng)營權(quán)期限自【起始日期】至【終止日期】。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方同意,該土地林地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【具體金額】元(¥【金額大寫】)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的【百分比】%作為定金,即人民幣【具體金額】元(¥【金額大寫】)。
2.3乙方應(yīng)在【具體日期】前支付剩余轉(zhuǎn)讓價款,即人民幣【具體金額】元(¥【金額大寫】)。
2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方出具轉(zhuǎn)讓價款收據(jù)。
第三條土地林地交付
3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后【具體天數(shù)】日內(nèi)將土地林地交付給乙方。
3.2交付時,甲方應(yīng)保證土地林地?zé)o權(quán)屬糾紛,無抵押、無查封等法律障礙。
3.3交付時,甲方應(yīng)向乙方提供土地林地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。
第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。
4.1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地林地承包經(jīng)營權(quán)合法有效,不存在任何權(quán)屬糾紛。
4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付土地林地。
4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地林地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。
4.1.5甲方應(yīng)保證在交付土地林地前,土地林地上無未清償?shù)膫鶆?wù)或其它法律糾紛。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式接收土地林地。
4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。
4.2.3乙方應(yīng)在接收土地林地后,依法經(jīng)營,不得擅自改變土地林地的用途。
4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地林地的維護(hù)、管理責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。
4.2.5乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,保護(hù)和合理利用土地林地資源,不得破壞生態(tài)環(huán)境。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地林地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款【百分比】%的違約金。
5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價款【百分比】%的違約金。
5.3任何一方違反本合同其他約定,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。
第六條合同變更與解除
6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
6.2如遇不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
6.3如一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
7.2在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):【甲
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