一樓門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”）的獨立產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)證書編號為________________________，土地使用權(quán)證書編號為________________________。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

3.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將標的物的所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物的所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的物的所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”）的獨立產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)證書編號為________________________，土地使用權(quán)證書編號為________________________。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具有支付能力的證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保物，擔保物應(yīng)為價值不低于擔保金額的財產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方在購買標的物期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物或設(shè)定權(quán)利負擔。

6.3乙方如因自身原因?qū)е聵说奈飪r值受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提升乙方的信用度，增強交易的可信度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

附件：

（1）標的物的所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔保物清單；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售該標的物，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權(quán)證書編號為________________________，土地使用權(quán)證書編號為________________________。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價款。

三、融資安排

3.1乙方需向丙方申請融資，丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元整的融資。

3.2融資款項用于支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)稅費。

四、丙方的融資責任

4.1丙方負責向乙方提供融資，并在合同約定的期限內(nèi)放款。

4.2丙方提供的融資利率為________________________%，還款期限為________________________年。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式使用丙方的融資款項。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物過戶至乙方名下后，提供標的物的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整標的物的轉(zhuǎn)讓價款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，或提供虛假的產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在標的物轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物或設(shè)定權(quán)利負擔。

6.3甲方如因自身原因?qū)е聵说奈飪r值受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買標的物過程中的權(quán)益，確保乙方的融資需求得到滿足。

9.2通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，有助于乙方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，以適應(yīng)乙方作為買方的權(quán)益保護。