土地承包合同樣本簡易版合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：_________________1.2土地面積：_________________1.3土地用途：_________________1.4土地質(zhì)量等級：______________二、承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包金3.1乙方每年向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包金支付時間為每年__月__日前，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得拖欠、減免承包金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包金；（2）對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）依法解除或終止本合同。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將土地交付給乙方使用；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地；（2）依法享有承包土地的收益；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承承包土地。4.4乙方義務(wù)：（1）按時支付承包金；（2）合理利用土地，不得閑置、荒蕪；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（4）依法履行土地承包合同約定的其他義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)書面簽訂補充協(xié)議。（1）乙方未按照合同約定支付承包金；（2）乙方未按照合同約定合理利用土地；（3）乙方進(jìn)行違法建設(shè)或者違反土地管理法規(guī)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止：合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按合同約定將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總承包金的____%。6.3乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等信息，確保合同主體合法有效。2.土地基本情況：詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途和質(zhì)量等級，避免日后因土地信息不清而產(chǎn)生的爭議。3.承包期限：明確承包的開始和結(jié)束日期，注意承包期限是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.承包金：約定承包金金額、支付時間和支付方式，確保雙方對支付義務(wù)有明確的理解。5.權(quán)利義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以防止合同履行中出現(xiàn)糾紛。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括違約金計算方式和損失賠償范圍，以約束雙方嚴(yán)格履行合同。8.爭議解決：確定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠有效解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以解決合同履行中的問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。3.訴訟：如調(diào)解不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為使用甲方的土地而支付給甲方的費用，是承包合同中的核心條款之一。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。3.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對雙方均無過錯的自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方依法終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。7.爭議解決：指合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)項目開發(fā)：補充條款：乙方計劃在承包土地上開展特色農(nóng)業(yè)項目，需在合同中增加關(guān)于項目審批、環(huán)保要求的條款?！耙曳叫柙赺___年__月__日前向甲方提交項目詳細(xì)規(guī)劃，并取得相關(guān)政府部門的審批。若項目不符合環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同?！?.鄉(xiāng)村旅游建設(shè)：補充條款：乙方打算在承包土地上建設(shè)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施，需明確土地使用范圍和建筑標(biāo)準(zhǔn)?！耙曳皆诮ㄔO(shè)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施時，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得超出合同約定的土地使用范圍，并確保建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！?.租賃給第三方使用：補充條款：乙方打算將承包土地租賃給第三方，需在合同中約定租賃條件和甲方權(quán)益?！耙曳饺缧鑼⑼恋刈赓U給第三方使用，必須得到甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同約定的使用條件和環(huán)保要求?！?.生態(tài)保護(hù)項目：補充條款：乙方計劃在承包土地上實施生態(tài)保護(hù)項目，需增加關(guān)于生態(tài)保護(hù)措施和資金支持的條款?！耙曳皆趯嵤┥鷳B(tài)保護(hù)項目時，應(yīng)采取有效措施保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，甲方應(yīng)提供必要的政策和技術(shù)支持。”合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀平面圖3.項