內(nèi)銷房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交房時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書；

（2）標的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，符合國家及地方相關標準。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按國家及地方相關政策規(guī)定，自行承擔購房過程中的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

3.甲方提供的標的房產(chǎn)相關資料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行付款義務，如乙方未按時付款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代乙方支付相應款項。

3.2丙方保證在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓其擔保義務。

3.3丙方擔保金額為本合同約定購房總價款的____________________%。

四、交房時間及條件

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書；

（2）標的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，符合國家及地方相關標準。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按國家及地方相關政策規(guī)定，自行承擔購房過程中的稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

6.4甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進行裝修、裝飾。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

7.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的相關資料。

7.3乙方應按照合同約定支付購房款。

7.4乙方應按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.2若乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

3.丙方提供的擔保承諾書；

4.甲方提供的標的房產(chǎn)相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權人，通過本合同設定乙方的付款義務和丙方的擔保責任，保障甲方在交易過程中的權益，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元，丙方代為支付給甲方。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方提供融資人民幣____________________元，用于支付標的房產(chǎn)的剩余房款。

3.2丙方提供的融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方提前償還全部融資款項及利息。

四、交房時間及條件

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書；

（2）標的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，符合國家及地方相關標準。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按國家及地方相關政策規(guī)定，自行承擔購房過程中的稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

6.3乙方應按照合同約定支付購房款。

6.4乙方應按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.3甲方應確保標的房產(chǎn)符合交付條件。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付融資款項。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間償還融資款項及利息。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3若丙方未按約定提供融資服務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：