2025年城市商業(yè)住宅混合物業(yè)管理策劃合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____（甲方全稱）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（乙方全稱）鑒于甲方為城市商業(yè)住宅混合項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同推進項目的發(fā)展，提高物業(yè)服務質量，實現互利共贏，經充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作宗旨1.1本協(xié)議旨在明確雙方在城市商業(yè)住宅混合項目管理過程中的權利、義務和責任，確保項目順利推進，為業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。1.2雙方應本著誠信、公平、合作的原則，共同維護項目形象，提升項目品質，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全、便捷的生活環(huán)境。二、項目概述2.1項目名稱：____（項目名稱）2.2項目地點：____（項目地點）2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)。2.4項目開發(fā)周期：____年____月____日至____年____月____日。三、合作協(xié)議內容3.1甲方責任3.1.1甲方負責項目的整體策劃、開發(fā)、建設及驗收工作，確保項目按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。3.1.2甲方負責協(xié)調項目所在地的政府相關部門，為項目辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。3.1.3甲方負責提供項目所需的各類資料、圖紙等，為乙方開展物業(yè)管理提供便利。3.2乙方責任3.2.1乙方負責項目交付后的物業(yè)管理服務工作，包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保服務質量。3.2.3乙方應定期對物業(yè)管理人員進行培訓，提高服務意識和服務水平。3.3合作事項3.3.1雙方應共同制定項目物業(yè)管理方案，明確各業(yè)態(tài)的物業(yè)管理服務內容、標準和收費標準。3.3.2雙方應共同參與項目驗收工作，確保項目質量符合國家相關標準。3.3.3甲方應按照協(xié)議約定的收費標準，按時支付乙方物業(yè)管理費用。3.3.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，及時解決甲方提出的意見和建議。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目交付之日起計算。4.2合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、合作宗旨城市商業(yè)住宅混合項目作為新型的城市開發(fā)模式，旨在實現商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)的有機結合，為城市居民提供便捷、舒適的生活環(huán)境。甲方作為項目的開發(fā)商，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方深知項目成功的關鍵在于優(yōu)質的物業(yè)管理服務。因此，雙方本著誠信、公平、合作的原則，共同簽訂本合作協(xié)議，旨在明確雙方在項目物業(yè)管理過程中的權利、義務和責任，確保項目順利推進，為業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。二、項目概述項目位于我國某大城市核心區(qū)域，占地面積約____萬平方米，建筑面積約____萬平方米，包括商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)。項目開發(fā)周期為____年，預計____年年底前交付使用。三、合作協(xié)議內容甲方作為開發(fā)商，負責項目的整體策劃、開發(fā)、建設及驗收工作，確保項目按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。乙方作為物業(yè)管理公司，負責項目交付后的物業(yè)管理服務工作，包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。雙方應共同制定項目物業(yè)管理方案，明確各業(yè)態(tài)的物業(yè)管理服務內容、標準和收費標準。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目交付之日起計算。合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任為確保協(xié)議的履行，雙方應嚴格遵守約定。任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。