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文檔簡介

2025年住宅成交合同標準格式甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____一、合同主體1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權出售本合同項下的住宅。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權購買本合同項下的住宅。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.住宅產(chǎn)權：____5.住宅用途：____三、成交價格及支付方式1.成交價格：本合同項下住宅成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下第____種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。四、交付及驗收1.交付日期：甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.驗收標準：乙方按照國家相關法律法規(guī)及合同約定進行驗收，確認住宅質(zhì)量符合要求。五、權利與義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照合同約定收取購房款；（2）甲方有權按照合同約定交付住宅；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.甲方義務：（1）甲方應保證所售住宅符合國家相關法律法規(guī)及合同約定；（2）甲方應按照合同約定及時交付住宅；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.乙方權利：（1）乙方有權按照合同約定支付購房款；（2）乙方有權按照合同約定驗收住宅；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付購房款；（2）乙方應按照合同約定驗收住宅；（3）乙方應按照合同約定辦理住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。六、違約責任1.甲方違反合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應支付給乙方逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付違約金=成交價格×____%；（2）甲方交付的住宅不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔修復、更換或賠償損失的責任。2.乙方違反合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應支付給甲方逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款違約金=成交價格×____%；（2）乙方驗收不合格的，應按照甲方的要求進行修復或更換。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲

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