2025年個人小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。1.2房產(chǎn)面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。1.4房產(chǎn)證號：____。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買上述房產(chǎn)的總價(jià)。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在支付完首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條甲方承諾4.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在出售房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照約定的時間支付購房款項(xiàng)。5.2乙方在購房過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在購房后，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)使用說明，合理使用房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____