甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪租賃合同美食街商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括______。乙方租賃的商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)建筑安全標準，并具備正常經(jīng)營條件。甲方保證商鋪在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律風(fēng)險。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃保證金與押金1.保證金乙方需向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用，維護商鋪的公共設(shè)施。提供租賃商鋪所需的必要證件和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：遵守商鋪的租賃合同條款，合理使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。六、租賃保證金與押金1.保證金乙方需向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿且無違約行為后，乙方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪或提供相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽