2025年基礎(chǔ)設(shè)施策劃補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、引言隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目日益增多，對土地、資源等要素的需求不斷加大。為了保障基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)社會公共利益，確保項目所在地居民的合法權(quán)益，制定《____年基礎(chǔ)設(shè)施策劃補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》具有重要意義。本協(xié)議旨在明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范補(bǔ)償行為，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。二、補(bǔ)償范圍1.土地補(bǔ)償：包括征收土地、臨時用地、收回國有土地等涉及的土地補(bǔ)償。2.房屋征收補(bǔ)償：包括被征收房屋的市場價值、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.農(nóng)作物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：包括征收土地上的農(nóng)作物、林木、果樹、附屬設(shè)施等。4.其他補(bǔ)償：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目對居民生活、生態(tài)環(huán)境、歷史文化等方面的影響補(bǔ)償。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）征收耕地的，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉母卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）征收其他農(nóng)用地的，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉南鄳?yīng)地類征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）征收建設(shè)用地的，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉膰型恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）被征收房屋的市場價值：根據(jù)房屋所處的地段、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價確定。（2）搬遷費：按照被征收房屋的合法建筑面積，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裆钏?，給予適當(dāng)搬遷費。（3）臨時安置費：按照被征收房屋的合法建筑面積，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裆钏剑o予適當(dāng)臨時安置費。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：按照企業(yè)實際損失，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.農(nóng)作物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）農(nóng)作物：按照實際損失，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r，給予適當(dāng)補(bǔ)償。（2）林木、果樹：按照樹木的種類、樹齡、樹高、胸徑等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r，給予適當(dāng)補(bǔ)償。（3）附屬設(shè)施：按照實際損失，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r，給予適當(dāng)補(bǔ)償。4.其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目對居民生活的影響補(bǔ)償：根據(jù)項目對居民生活的影響程度，給予適當(dāng)補(bǔ)償。（2）生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償：根據(jù)項目對生態(tài)環(huán)境的影響程度，給予適當(dāng)補(bǔ)償。（3）歷史文化補(bǔ)償：根據(jù)項目對歷史文化的影響程度，給予適當(dāng)補(bǔ)償。四、補(bǔ)償程序1.補(bǔ)償調(diào)查：項目所在地人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門對征收范圍內(nèi)的土地、房屋、農(nóng)作物、附屬設(shè)施等進(jìn)行調(diào)查，明確補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方案：項目所在地人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)償調(diào)查結(jié)果，制定補(bǔ)償方案，并征求被征收人的意見。3.補(bǔ)償協(xié)議：項目所在地人民政府與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付時間等事項。4.補(bǔ)償支付：項目所在地人民政府按照補(bǔ)償協(xié)議約定，及時足額支付補(bǔ)償款。5.補(bǔ)償安置：項目所在地人民政府應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保被征收人得到妥善安置。五、爭議解決1.補(bǔ)償爭議：被征收人對補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等有異議的，可以向項目所在地人民政府申請復(fù)核。2.復(fù)核結(jié)果：項目所在地人民政府應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核申請之日起____日內(nèi)，作出復(fù)核決定。3.法律訴訟：被征收人對復(fù)核決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議自發(fā)布之日起施行。2.本協(xié)議由項目所在地人民政府負(fù)責(zé)解釋。3.本協(xié)議如有未盡事宜，可根據(jù)實際情況予以補(bǔ)充。4.本協(xié)議與國家法律法規(guī)相抵觸的，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目策劃補(bǔ)償協(xié)議的制定，有助于維護(hù)被