甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母出資購房子女房產贈與協(xié)議甲方（出資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），房產證號：______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方出資時的房產要求。2.贈與條件甲方同意將上述房產無償贈與乙方，乙方需在收到甲方書面通知后______個工作日內辦理過戶手續(xù)。乙方需保證在過戶后繼續(xù)履行房產的維護、納稅等義務。甲方保證所贈房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。二、贈與數量與金額1.房產數量甲方同意贈與乙方的房產數量為______套。實際贈與數量以甲方書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.贈與金額本協(xié)議中，甲方贈與乙方的房產價值預計為______元（大寫：______），該金額根據房產市場價值計算得出，最終金額以實際過戶價格結算為準。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內辦理房產過戶手續(xù)。甲方將提供必要的過戶文件和協(xié)助，確保過戶順利進行。2.過戶地點房產過戶手續(xù)將在______（詳細地址）的房產交易中心辦理。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除（1）任何一方違約，經另一方書面通知后______個工作日內未采取補救措施；（2）法律法規(guī)變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接收的房產進行查驗，如發(fā)現房產存在權利瑕疵，有權要求乙方解除贈與協(xié)議。有權根據房產實際情況調整贈與的房產條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內將房產無償贈與乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。為乙方提供過戶所需的必要文件和協(xié)助，如提供房產證明等。2.乙方權利與義務權利：在收到房產后，有權要求甲方履行協(xié)議約定的義務，包括過戶協(xié)助等。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：接收甲方贈與的房產，并按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)。在過戶后承擔房產的維護、納稅等義務。六、房產查驗與過戶1.查驗方式乙方應在收到房產后______個工作日內對房產進行查驗，確保房產符合協(xié)議要求。甲方應提供必要的協(xié)助，包括提供房產證明等文件。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房產信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如過戶過程中發(fā)現房產信息不符，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產價值的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在乙方按照甲方要求完成過戶手續(xù)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有過戶手續(xù)且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付房產價值的尾款，即房產價值的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定接收房產或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在過戶過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、贈與變更與解除1.變更本贈與協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行贈與義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于贈與金額、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止