2025年住宅抵押貸款擔(dān)保合同版本甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押人）：____鑒于乙方因購房需要，向甲方申請貸款，為確保乙方按時(shí)償還貸款，丙方自愿以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行1.2乙方：____1.3丙方：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款用途：本貸款專項(xiàng)用于購買位于____的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率：按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為____。2.5還款方式：乙方按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為____。三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方自愿將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物位于____，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。3.2抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息；（2）甲方有權(quán)對乙方及抵押物的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；（3）如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款；（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押權(quán)證，不得遺失或損壞。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率使用貸款；（2）乙方有權(quán)在貸款期間內(nèi)提前償還全部或部分貸款。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息；（2）乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期間內(nèi)的安全、完好；（3）乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)告知甲方其經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況的變化。4.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定償還貸款本息；（2）丙方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息時(shí)，要求甲方處置抵押物。4.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無糾紛；（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方