2025年企業(yè)房產(chǎn)抵押保證協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____地址：____保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____地址：____鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為保障金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方愿以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方的債務(wù)提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物情況1.1抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。1.2抵押物的價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___元。二、借款金額及用途2.1甲方借款金額為人民幣_(tái)___元，用于____（借款用途）。2.2甲方承諾按照借款合同的約定按時(shí)還款。三、保證方式及責(zé)任3.1乙方作為保證人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方保證在甲方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，愿意承擔(dān)全部債務(wù)，代為償還金融機(jī)構(gòu)的貸款。3.3乙方保證在保證期間內(nèi)，不轉(zhuǎn)移、處置抵押物，并保持抵押物的完整性和價(jià)值。四、抵押物的管理與處置4.1甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持良好的狀態(tài)，不得故意損壞或改變抵押物的性質(zhì)。4.3如甲方無(wú)法按時(shí)還款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)予以協(xié)助。五、協(xié)議的變更與終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3如甲方提前還款，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲