2025年辦公場所租賃合同模版與重點(diǎn)條款解析一、合同模版（一）合同基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日合同期限：____年____月____日至____年____月____日（二）正文1.租賃場所甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____棟____層____號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣____元/平方米/月，租賃場所總面積為____平方米，租金總計(jì)為人民幣____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.使用條件（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租及抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。7.合同解除與違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃場所或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場所，并將房屋恢復(fù)原狀。（3）乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、重點(diǎn)條款解析1.租賃場所條款明確租賃場所的具體位置、面積等信息，以便雙方在履行合同時(shí)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租金及支付方式條款約定租金金額、支付方式、支付時(shí)間等，確保雙方在租金支付方面的權(quán)益。3.保證金條款保證金是保障雙方權(quán)益的一種方式，約定保證金的金額、支付時(shí)間及退還條件，有助于預(yù)防違約行為。4.使用條件條款約定乙方使用租賃場所的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的使用等，以確保租賃場所的正常使用。5.物業(yè)管理?xiàng)l款明確乙方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付，以維護(hù)租賃場所的正常秩序。6.轉(zhuǎn)租及抵押條款約定乙方在租賃期間不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，以保障甲方的合法權(quán)益。7.合同解除與違約責(zé)任條款明確雙方在合同解除、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)，以便在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行處理。8.爭議解決條款約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，以確保合同的順利履行。9.其他約定條款對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，以完善雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過以上合同模版與重