農(nóng)業(yè)合作社土地使用協(xié)議書(shū)第一章合同訂立與基本條款1.1合同編號(hào)_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方住所：1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方住所：1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.4合同訂立日期：1.5合同有效期：1.5.1起止日期：1.5.2期滿后自動(dòng)續(xù)約條件及方式：1.6合同簽訂地點(diǎn)：第二章土地使用權(quán)概況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地類型：2.4土地權(quán)屬證明文件：2.5土地用途：第三章土地使用權(quán)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：3.2土地使用權(quán)范圍：3.3土地使用權(quán)年限：3.4土地使用權(quán)限制條件：3.5土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓規(guī)定：第四章土地使用費(fèi)用及支付4.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1年度使用費(fèi)金額：4.1.2支付方式：4.1.3支付期限：4.2土地使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制：4.3逾期支付及滯納金：第五章土地使用權(quán)交付與使用5.1土地使用權(quán)交付條件：5.2土地使用權(quán)交付時(shí)間：5.3土地使用權(quán)的實(shí)際使用：5.3.1土地使用方式：5.3.2土地利用計(jì)劃：5.3.3土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求：5.4土地使用權(quán)變更使用用途的程序：5.5土地使用權(quán)終止使用后的處理：5.5.1土地使用權(quán)終止的條件：5.5.2土地使用權(quán)終止的程序：5.5.3土地使用權(quán)終止后的土地恢復(fù)及補(bǔ)償：5.6土地使用權(quán)爭(zhēng)議的解決方式：5.6.1雙方協(xié)商解決：5.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：5.6.3爭(zhēng)議解決程序及期限：5.7土地使用權(quán)登記及證書(shū)：5.7.1土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)：5.7.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)方：5.7.3土地使用權(quán)證書(shū)的領(lǐng)取及保管：第六章土地使用管理與監(jiān)督6.1土地使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：6.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：6.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容：6.2土地使用計(jì)劃審核6.2.1計(jì)劃編制與提交：6.2.2計(jì)劃審核流程：6.2.3計(jì)劃修改與反饋：6.3土地使用效果評(píng)估6.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法：6.3.2評(píng)估周期與時(shí)間：6.3.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：6.4土地使用監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.4.1監(jiān)測(cè)方法與內(nèi)容：6.4.2報(bào)告提交時(shí)間與格式：6.4.3違規(guī)行為的處理：第七章土地使用權(quán)益保護(hù)7.1乙方權(quán)益保障措施7.1.1土地使用權(quán)受法律保護(hù)：7.1.2土地使用權(quán)益登記：7.1.3土地使用權(quán)益爭(zhēng)議處理：7.2土地權(quán)屬變更通知義務(wù)7.2.1變更情形：7.2.2通知義務(wù)內(nèi)容：7.2.3通知方式與期限：7.3土地使用權(quán)益保障基金7.3.1基金設(shè)立目的：7.3.2基金來(lái)源：7.3.3基金使用與管理：第八章土地使用設(shè)施與建設(shè)8.1土地使用設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：8.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：8.1.3建設(shè)工期與進(jìn)度：8.2土地使用設(shè)施維護(hù)與管理8.2.1維護(hù)責(zé)任主體：8.2.2維護(hù)內(nèi)容與方法：8.2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：8.3土地使用設(shè)施變更與改造8.3.1變更條件與程序：8.3.2改造方案與審批：8.3.3改造費(fèi)用及承擔(dān)：第九章土地使用合同履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督主體9.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員：9.1.2監(jiān)督職責(zé)與權(quán)限：9.2履行監(jiān)督程序9.2.1監(jiān)督內(nèi)容與方法：9.2.2監(jiān)督結(jié)果記錄與處理：9.2.3監(jiān)督報(bào)告提交：9.3履行監(jiān)督結(jié)果應(yīng)用9.3.1不當(dāng)行為糾正：9.3.2履行激勵(lì)措施：9.3.3履行違約責(zé)任：第十章土地使用終止后的處理10.1土地使用權(quán)終止原因10.1.1合同到期：10.1.2土地收回：10.1.3其他終止原因：10.2土地使用終止程序10.2.1通知與確認(rèn)：10.2.2土地使用權(quán)的返還：10.2.3土地恢復(fù)與補(bǔ)償：10.3土地使用終止后的土地用途規(guī)劃10.3.1規(guī)劃程序：10.3.2規(guī)劃內(nèi)容與要求：10.3.3規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督：10.4土地使用終止后的檔案管理10.4.1檔案內(nèi)容：10.4.2檔案保管與查詢：10.4.3檔案銷毀程序：第十一章土地使用環(huán)境與生態(tài)保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告11.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證符合環(huán)保要求。11.2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。11.3環(huán)境損害賠償11.3.1如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)11.4.1乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施。11.4.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章土地使用合同的管理與實(shí)施12.1合同管理職責(zé)12.1.1甲方負(fù)責(zé)合同的總體管理，監(jiān)督合同的履行。12.1.2乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同內(nèi)容，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.2合同實(shí)施監(jiān)督12.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于土地使用、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施建設(shè)等。12.3合同變更管理12.3.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三章合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.1.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用規(guī)劃圖環(huán)保設(shè)施清單土地使用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！疽韵聻楹灻腿掌诓糠帧考追剑ㄉw章）：________________________法定代表人（簽字）：________________